Dados · CUB · Nacional

CUB São Paulo (SP)

Sinduscon-SP · Referência: Ago/2026 · Todas as tipologias

R$ 2.592,50/m²

R$ 2.235,26/m²

Sinduscon-SP — Construção Civil em São Paulo

O Sinduscon-SP, fundado em 1934, é a maior entidade da construção civil da América Latina. Com mais de 50 mil empresas cadastradas e sede na capital paulista, lidera debates setoriais sobre custo da obra, habitação e infraestrutura. O CUB publicado pelo Sinduscon-SP é o mais acompanhado do país e serve de referência em contratos de incorporação em todo o Brasil.

São Paulo concentra o maior mercado imobiliário do Brasil e da América Latina, com forte demanda por apartamentos compactos em regiões bem servidas de transporte público. O mercado corporativo da Faria Lima e do Itaim Bibi impulsiona obras de escritórios de alto padrão. No interior, Campinas, São José dos Campos e Ribeirão Preto têm mercados imobiliários expressivos — o CUB do Sinduscon-SP é o de referência para todo o estado.

Fonte: Sinduscon-SP via cub.org.br. Dados de Ago/2026.

O que é o CUB SP?

O Custo Unitário Básico (CUB) do São Paulo é calculado mensalmente pelo Sinduscon-SP com base na NBR 12721 da ABNT. Reflete o custo médio por metro quadrado de construção para cada tipologia — de casas populares a torres comerciais — usando os preços praticados no mercado local de materiais e mão de obra. É o índice de referência para contratos de empreitada, laudos periciais e reajustes de obras em São Paulo.

Compare com outros estados

O CUB varia entre estados por diferenças em convenções coletivas de mão de obra, custo de frete e disponibilidade de materiais. Use o painel por estado para comparar o CUB SP com os demais, ou o mapa de calor para ver a variação mensal de todos os estados num único olhar.

Simular correção de contrato →Série histórica Mapa de calor