CUB paulista sobe 0,13% em setembro

O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção paulista registrou variação positiva de 0,13% em setembro de 2026, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP). Com o resultado, o indicador acumulou elevação de 5,40% no ano e de 6,17% nos últimos 12 meses.

Todos os principais componentes do índice apresentaram alta no mês. Os materiais de construção subiram 0,15% em setembro, com avanço de 5,10% no acumulado do ano e de 6,07% em 12 meses. A mão de obra avançou 0,11% no mês, acumulando 5,61% no ano e 6,23% em 12 meses.

As despesas administrativas registraram a maior variação mensal entre os componentes, com aumento de 0,27% em setembro. No acumulado do ano, a alta foi de 5,66%, e em 12 meses, de 6,55%.

O CUB representativo da construção paulista, no padrão R8-N, foi apurado em R$ 2.238,58 por metro quadrado em setembro de 2026.

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB subiu 0,14% no mês. No acumulado do ano, a elevação foi de 7,29%, e em 12 meses, de 8,08%. Nesse regime, o custo médio do padrão R8-N atingiu R$ 2.162,78 por metro quadrado, sendo R$ 1.199,90 com mão de obra, R$ 900,56 com materiais e R$ 62,32 com despesas administrativas.

Entre os insumos, as maiores altas mensais foram do fio de cobre antichama isolante 750 V 2,5 mm² (1,59%), da porta lisa para pintura 3,5x70x210cm (1,06%) e da emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilizar (1,03%). Apenas o fio de cobre superou a variação do IGP-M, que foi de 1,57% no período.

Na comparação de 12 meses, o fio de cobre antichama isolante 750 V 2,5 mm² liderou com alta de 13,87%, seguido pelo cimento CPE-32 saco 50kg, com 11,15%, e pela alimentação tipo marmitex nº 8, com 10,96%. As três variações ficaram acima do IGP-M, que acumulou 3,34% no mesmo intervalo.

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras. Seu uso é obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários. O indicador global paulista é calculado pelo SindusCon-SP em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV), e a série histórica está disponível no site do sindicato.