CUB da construção paulista desacelera para 0,45% em julho

O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção paulista desacelerou para 0,45% em julho, segundo dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) nesta segunda-feira, 03/08.

O indicador havia registrado as maiores altas do ano em maio (1,24%) e junho (2,24%). Com o resultado de julho, o CUB acumula elevação de 5,06% no ano e de 6,23% nos últimos 12 meses.

Todos os principais componentes do índice apresentaram alta no mês. Os custos com mão de obra avançaram 0,38% em julho, acumulando 5,32% no ano e 6,24% em 12 meses. Os materiais de construção subiram 0,53% no mês, com alta de 4,68% no ano e de 6,19% em 12 meses. As despesas administrativas aumentaram 0,60% em julho, acumulando 5,37% no ano e 6,73% nos últimos 12 meses.

Com esse desempenho, o CUB representativo da construção paulista (padrão R8-N) foi apurado em R$ 2.231,37 por metro quadrado em julho de 2026.

Com desoneração

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de 0,45% em julho. No acumulado do ano, o índice subiu 6,94%, enquanto a variação em 12 meses foi de 8,15%. O custo médio da construção paulista (padrão R8-N) com desoneração atingiu R$ 2.155,74 por metro quadrado no mês.

Custos dos insumos

Entre os materiais pesquisados, as maiores altas em julho foram registradas pela Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização (1,86%), Placa cerâmica (azulejo) 15x15 cm, 1ª linha PEI II (1,66%) e Aço CA-50 Ø 10 mm (1,28%). Esses itens apresentaram variação superior à do IGP-M, que registrou queda de -1,16% no período.

Na comparação dos últimos 12 meses, os destaques ficaram por conta do Tubo PVC-R rígido para esgoto Ø 150 mm (15,20%), do Fio de cobre antichama isolado 750 V 2,5 mm² (14,46%) e do Cimento CPE-32 saco 50 kg (12,62%). As variações ficaram acima da inflação medida pelo IGP-M, que acumulou 2,76% no mesmo período.

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários. O CUB global da indústria da construção do Estado de São Paulo é calculado pelo SindusCon-SP, em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV).