FGTS estuda reduzir juros do MCMV para ampliar poder de compra

O Conselho Curador do FGTS discute reduzir os juros do Minha Casa Minha Vida (MCMV) nas faixas 3 e 4. A informação foi obtida pelo Itaú BBA, que se reuniu com um conselheiro do fundo na sexta-feira, 30 de agosto.

A proposta prevê novas segmentações de renda dentro dessas faixas. Cada segmento teria uma taxa de juros menor, ampliando o valor máximo do imóvel que as famílias podem financiar.

Segundo o Itaú BBA, a medida pode elevar o poder de compra sem aumentar o subsídio direto. O conselho estuda alíquotas diferentes para cada subfaixa, ajustando o risco ao perfil do mutuário.

A reunião do último dia 30 foi realizada entre o banco e um representante do Conselho Curador. O banco não detalhou os percentuais exatos das novas taxas em discussão.

O MCMV atende hoje faixas de renda de até R$ 12 mil. Nas faixas 3 e 4, os juros variam conforme a localidade e o valor do imóvel. A alteração em estudo pode tornar o financiamento mais acessível para famílias com renda média.

O FGTS já reduziu juros do programa em janeiro de 2024. Na ocasião, a taxa para famílias da faixa 3 caiu de 8,16% para 7,66% ao ano, dependendo da região. A nova rodada de cortes segue a mesma estratégia de ampliar o acesso.

A proposta ainda precisa ser votada pelo conselho e aprovada pelo governo federal. Não há data definida para a decisão.