O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana alcançou R$ 5,811 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e agosto de 2026, segundo levantamento do Sinduscon Ceará. A capital cearense respondeu pela maior parte do montante, com R$ 4,876 bilhões, o que representa alta de 17% sobre igual período do ano anterior. Na Região Metropolitana, o VGV foi de R$ 934,8 milhões.
Fortaleza e RMF somam R$ 5,811 bilhões em vendas até agosto
O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana somou R$ 5,811 bilhões em VGV até agosto de 2026. Confira os dados do Sinduscon Ceará e da CBIC.
Somente em agosto de 2026, Fortaleza e os municípios pesquisados movimentaram mais de R$ 783 milhões em vendas.
Em número de unidades, foram comercializados 11.610 imóveis nos oito primeiros meses do ano, uma evolução de 3% frente às 11.276 vendidas no mesmo período de 2025. Fortaleza registrou 7.816 unidades vendidas e a Região Metropolitana, 3.794. Em agosto, os dois mercados somaram 1.522 imóveis comercializados, alta de 2% em relação a agosto de 2025.
O levantamento considera uma amostra de 408 empreendimentos de 149 empresas, sendo 208 projetos em Fortaleza e 200 na Região Metropolitana, nos municípios de Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. Entre janeiro e agosto, foram lançadas 12.751 unidades, contra 9.103 no mesmo intervalo de 2025, crescimento de 40%. Fortaleza concentrou 7.931 desses lançamentos, 24% acima de 2025, e a Região Metropolitana chegou a 4.820 unidades, com expansão de 79%.
No segmento residencial vertical, Fortaleza somou 7.769 unidades vendidas de janeiro a agosto. O padrão econômico respondeu por 3.595 vendas, com crescimento de 4%, enquanto os demais padrões totalizaram 4.174 unidades e avanço de 2%. Na Região Metropolitana, as vendas residenciais verticais chegaram a 3.093 unidades, das quais 2.469 no padrão econômico, que cresceu 18% no acumulado do ano.
O preço médio do metro quadrado residencial vertical em Fortaleza atingiu R$ 12.350 em agosto, com leve alta de 2% frente ao mês anterior. A oferta final de imóveis residenciais em Fortaleza e na Região Metropolitana chegou a 15.548 unidades em agosto, 30% acima do mesmo mês de 2025.
No mercado nacional, o segmento residencial encerrou o primeiro semestre de 2026 com 226.536 unidades vendidas, crescimento de 5,4% sobre as 214.910 de igual período de 2025. No segundo trimestre, foram comercializadas 113.676 unidades, 5,3% acima do mesmo trimestre do ano anterior. O Minha Casa, Minha Vida respondeu por 58.392 vendas no segundo trimestre, alta de 5% sobre o primeiro trimestre.
Entre as cinco capitais nordestinas analisadas, Salvador, Fortaleza, Recife, João Pessoa e Maceió, foram vendidos 11.827 imóveis no segundo trimestre, crescimento de 24,4% sobre 2025. Fortaleza respondeu por 2.694 dessas unidades.
Matéria produzida com base em informação divulgada por CBIC. Consulte a fonte original para o conteúdo completo e os dados oficiais.
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