Gafisa vende Hotel Praia Ipanema e Fashion Mall no Rio

A Gafisa está vendendo três ativos no Rio de Janeiro para a Glória Participações, holding dos investidores Raphael Galhano e Daniel Pierro. A informação foi apurada pelo Metro Quadrado.

Fazem parte da transação o Hotel Praia Ipanema, o Fashion Mall e o Shopping Jardim Guadalupe. O comprador é a Glória Participações, que reúne hotéis, galpões logísticos e imóveis comerciais em Copacabana e no Centro.

A venda ocorre em meio ao agravamento da crise financeira da Gafisa. A incorporadora acumula queda de 91,6% nas ações neste ano, além de alto endividamento, prejuízos e disputas judiciais com credores.

O Hotel Praia Ipanema, na Avenida Vieira Souto, está fechado desde 2023. O plano da Glória é reativá-lo como hotel de luxo, com uma bandeira para administração, segundo fontes ouvidas pelo Metro Quadrado.

O Fashion Mall, em São Conrado, continuará em operação. A holding pretende construir torres residenciais de alto padrão sobre sua estrutura, aproveitando o potencial construtivo do imóvel.

O Shopping Jardim Guadalupe, na Zona Norte, seguirá funcionando sem projetos extras. O centro comercial enfrentava dificuldades para elevar a ocupação e atrair lojistas.

A venda encerra um período de indefinição para o Hotel Praia Ipanema e o Fashion Mall. No fim do ano passado, o então prefeito Eduardo Paes deu prazo para os proprietários apresentarem projeto de reativação, sob risco de desapropriação.

A Glória Participações foi criada há pouco mais de 10 anos e investe recursos dos próprios sócios na aquisição de imóveis para renda, sem destiná-los a fundos imobiliários.