O mercado imobiliário do interior paulista registrou 5.200 unidades vendidas no primeiro trimestre de 2026, segundo o Secovi-SP. O número representa alta de 4,7% em relação ao mesmo período de 2025.
Interior paulista vendeu 5.200 imóveis no 1º trimestre de 2026
Os lançamentos, porém, recuaram 12% no mesmo intervalo, para 4.100 unidades. O segmento do Minha Casa, Minha Vida respondeu por 38% das vendas totais.
## Vendas superam lançamentos pelo terceiro trimestre consecutivo
Pelo terceiro trimestre seguido, as vendas superaram os lançamentos no interior paulista. O estoque de imóveis novos caiu para 8.900 unidades em março de 2026, menor patamar desde junho de 2024.
O presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, afirmou durante o webinar que a demanda segue aquecida nas cidades médias. Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e Sorocaba concentraram 52% das vendas do período.
## Crédito imobiliário impulsiona compras
O crédito imobiliário totalizou R$ 1,3 bilhão em financiamentos no interior paulista no primeiro trimestre, alta de 8,2% ante o mesmo período de 2025. A Caixa Econômica Federal respondeu por 61% desse volume.
A taxa média de juros para pessoa física ficou em 10,4% ao ano, segundo o Secovi-SP. O prazo médio dos contratos subiu para 32 anos.
## Lançamentos recuam, estoque encolhe
Os lançamentos somaram 4.100 unidades no primeiro trimestre de 2026, queda de 12% na comparação anual. O segmento de médio padrão (até R$ 500 mil) respondeu por 55% dos novos projetos.
O estoque de imóveis novos caiu para 8.900 unidades em março, menor volume desde junho de 2024. O índice de velocidade de vendas atingiu 58%, ante 52% no mesmo período de 2025.
## Crédito e juros seguem como variáveis
O presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, afirmou que o mercado do interior mostra resiliência, mas depende da manutenção do crédito. A taxa Selic encerrou março em 14,25% ao ano.
Os financiamentos com recursos da poupança somaram R$ 780 milhões no trimestre, queda de 5% ante 2025. Já os recursos do FGTS cresceram 9%, para R$ 520 milhões.
## Cidades médias puxam resultados
Ribeirão Preto liderou as vendas no interior, com 1.100 unidades comercializadas. Sorocaba registrou 980 vendas, e São José do Rio Preto, 870. Jundiaí e Campinas completam o top 5.
O preço médio do metro quadrado nos lançamentos subiu 6,3% em 12 meses, para R$ 8.450. O tíquete médio dos imóveis vendidos ficou em R$ 420 mil.
O Secovi-SP projeta que o mercado do interior deve manter o ritmo de vendas no segundo trimestre, desde que as condições de crédito não se deteriorem. A entidade realiza novo webinar em junho de 2026 para atualizar os indicadores.
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