Juros baixam com inflação acima do teto, diz Sinduscon-SP

IPCA acumulado em 12 meses até junho está em 4,72%, acima do teto de tolerância de 4,5% da meta. A análise é do ConstruCarta, boletim do Sinduscon-SP. Mesmo com a inflação persistentemente distante do centro da meta, o ciclo de queda da Selic avança.

O IPCA mensal de maio de 2026 ficou em 0,58%, contra 0,67% em abril e 0,88% em março. Em fevereiro, foi de 0,70%, e nos dois meses anteriores, janeiro e dezembro de 2025, registrou 0,33% em cada. A desaceleração não foi suficiente para trazer o índice acumulado para dentro do limite regulatório.

De acordo com o Sinduscon-SP, o período pré-eleitoral estimula a demanda e sustenta a atividade econômica, o que pressiona preços. Ainda assim, o Banco Central mantém a trajetória de baixa dos juros, apoiado na expectativa de que a inflação cederá nos próximos meses.

A queda dos juros beneficia diretamente o mercado imobiliário. Com Selic menor, o crédito imobiliário fica mais barato e as condições de financiamento melhoram. A demanda por imóveis, impulsionada pelo ciclo eleitoral, deve se intensificar no segundo semestre de 2026.

Para o setor da construção civil, juros baixos significam mais lançamentos e maior velocidade de vendas. Empresas conseguem captar recursos com custo reduzido e repassar condições atrativas aos compradores. A combinação de crédito acessível e demanda aquecida cria um ambiente favorável para novos projetos.

O Sinduscon-SP ressalta que o risco inflacionário não desapareceu. O IPCA acima do teto por dois meses consecutivos acendeu alerta no mercado. Se a inflação não convergir para a meta até o fim do ano, o Banco Central pode interromper o ciclo de cortes.