Juros do crédito imobiliário sobem nos três maiores bancos

Os juros do crédito imobiliário dos três maiores bancos privados do país subiram expressivamente nesta semana, chegando a até 15% ao ano, mais TR. Segundo o Sinduscon-SP, a alta contraria a expectativa de que as taxas cairiam gradualmente acompanhando a queda da Selic, que se esperava até o final deste ano.

Os bancos atribuem o aumento à elevação dos juros futuros, que sinalizam o custo esperado do dinheiro captado no mercado financeiro nos próximos anos. Segundo a entidade, essa expectativa subiu após o desfecho do pleito presidencial, porque o mercado não vê medidas de controle das contas públicas capazes de fazer os juros recuarem.

Os três bancos responderam por cerca de 55% do valor financiado para aquisição de imóveis até setembro deste ano, de acordo com a Abecip. Os financiamentos fora do SFH, como os do SFI, que envolvem imóveis acima de R$ 2,25 milhões e juros acima de 12%, dependem de recursos captados pelas instituições no mercado, e por isso são mais afetados pelo custo dessas captações.

A medida não altera contratos de financiamento prefixado já firmados. Para o Sinduscon-SP, porém, ela deve afastar ainda mais famílias de padrão médio de renda da casa própria, prejudicar a indústria da construção e o emprego, e não reduzir o déficit habitacional.