Lançamentos sobem 5,2% em maio, aponta Secovi-SP

O mercado imobiliário de São Paulo registrou 2.150 unidades lançadas em maio de 2026, alta de 5,2% em relação a abril. O dado faz parte da Pesquisa Mensal do Mercado Imobiliário divulgada nesta terça-feira pela Secovi-SP.

As vendas, por outro lado, caíram 3,1% no mesmo comparativo, somando 1.980 unidades. O levantamento considera empreendimentos residenciais novos na capital paulista.

Em relação a maio de 2025, os lançamentos recuaram 4,7%. As vendas tiveram queda de 2,1% na comparação anual. O estoque de imóveis disponíveis recuou 1,2% no mês, para 8.450 unidades.

O índice de velocidade de vendas ficou em 23,4%, o que representa uma melhora de 0,7 ponto percentual sobre abril. A Secovi-SP destacou que o número de distratos subiu 0,8 ponto, para 12,3% dos contratos.

O presidente da Secovi-SP, Claudio Bernardes, atribuiu o aumento dos lançamentos à confiança dos incorporadores no mercado. As condições de financiamento seguem favoráveis, com a taxa Selic mantida em 14,25% ao ano.

O segmento de médio padrão concentrou 62% dos novos projetos. Os bairros com maior atividade foram Moema, Vila Mariana e Tatuapé. Entre os lançamentos, 78% são de dois dormitórios. O preço médio do metro quadrado ficou em R$ 12.350.

O segmento de alto padrão respondeu por 15% dos lançamentos, enquanto o econômico representou 23%. A pesquisa também mostrou que 71% das unidades vendidas foram financiadas pelo SFH. O prazo médio dos financiamentos ficou em 35 anos.