Lançamentos superam vendas em maio em SP

## Vendas sobem 4,2% em maio, mas lançamentos são maiores

As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo subiram 4,2% em maio na comparação com abril. Foram comercializadas 9.993 unidades, segundo o Sinduscon-SP. O volume ficou praticamente estável em relação a maio de 2025, com variação de -0,03%.

Os lançamentos superaram as vendas no mês. O sindicato não divulgou o número exato de unidades lançadas, mas informou que a oferta foi superior à demanda. A maior parte dos imóveis vendidos está enquadrada no programa Minha Casa Minha Vida.

O levantamento do Sinduscon-SP considera os registros de vendas e lançamentos de empreendimentos verticais e horizontais na capital. A pesquisa é feita mensalmente com base nos dados dos cartórios de registro de imóveis. Os números incluem tanto unidades prontas quanto em construção.

O mercado imobiliário paulistano manteve o ritmo de atividade observado nos meses anteriores. A participação do MCMV nas vendas totais se manteve elevada, de acordo com o sindicato. Dados do setor indicam que a faixa de renda do programa concentra a maior parte da demanda na capital.

O resultado de maio confirma a estabilidade nas vendas anuais. O crescimento mensal de 4,2% recuperou parte do recuo registrado em abril. O Sinduscon-SP ressalta que o mercado segue aquecido, com destaque para o segmento econômico.

O programa Minha Casa Minha Vida, retomado em 2023, tem sido o principal motor das vendas na capital. Os subsídios e as taxas de juros reduzidas atraem compradores de baixa renda. Em maio, a maioria das unidades vendidas estava dentro dos limites do programa.

O volume de lançamentos superar as vendas é um sinal de confiança das construtoras. Novos empreendimentos foram colocados no mercado, especialmente no segmento do MCMV. O estoque de imóveis na cidade, no entanto, ainda é monitorado pelo setor.

A pesquisa do Sinduscon-SP é a principal referência do setor na capital paulista. Ela permite acompanhar a evolução mensal das vendas e lançamentos, além de subsidiar as decisões de investimento das construtoras. O relatório completo pode ser acessado no site da entidade.