A Região Metropolitana de Sorocaba vendeu 1.547 imóveis residenciais novos no primeiro trimestre de 2026. O número representa alta de 12% na comparação com o mesmo intervalo de 2025, segundo dados do SECOVI-SP.
MCMV em Sorocaba impulsiona vendas com 1,5 mil imóveis no 1º tri de 2026
O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) respondeu por 73% das unidades comercializadas. Foram 1.130 imóveis do faixa do programa, ante 417 vendas no mercado convencional. A participação do MCMV superou a média do Estado de São Paulo, que ficou em 58% no período.
Sorocaba concentrou 62% das vendas da região, com 959 unidades. Entre os demais municípios, Votorantim registrou 167 imóveis vendidos, e Itu, 134. As três cidades somam 81% do total regional.
O valor geral de vendas (VGV) alcançou R$ 613 milhões no trimestre. O valor médio dos imóveis do MCMV ficou em R$ 284 mil, enquanto os imóveis do mercado tradicional tiveram ticket médio de R$ 620 mil.
A oferta total de imóveis novos na região encerrou março de 2026 com 2.803 unidades disponíveis. Desse total, 1.871 estavam na faixa do MCMV. O estoque representa 5,4 meses de vendas no ritmo atual, abaixo dos 7 meses registrados em março de 2025.
Os lançamentos somaram 1.921 unidades no trimestre, volume 18% superior ao do primeiro trimestre de 2025. Do total lançado, 1.448 unidades estavam enquadradas no MCMV. O indicador de velocidade de vendas (VSO) foi de 55% no período.
A região teve 627 unidades contratadas via financiamento imobiliário, com 82% delas usando recursos da poupança (SBPE) e 18% do FGTS. Os financiamentos somaram R$ 362 milhões, com valor médio de R$ 577 mil por contrato.
O levantamento do SECOVI-SP mostra que Sorocaba responde por 4,3% das vendas de imóveis novos no Estado de São Paulo. A participação subiu de 3,9% no primeiro trimestre de 2025 para 4,3% no mesmo período de 2026.
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