Sorocaba vende 1.557 imóveis no 1º trimestre de 2026, diz Secovi-SP

A Região Metropolitana de Sorocaba comercializou 1.557 unidades imobiliárias no primeiro trimestre de 2026, segundo dados divulgados pelo Secovi-SP. Desse total, 978 foram adquiridas por meio do programa federal Minha Casa, Minha Vida.

O levantamento abrange os municípios de Sorocaba, Votorantim e Itu. A região respondeu por 8,3% de todas as vendas registradas nas 42 cidades pesquisadas pelo Secovi-SP, ficando atrás apenas de Campinas, Grande ABC e Região Metropolitana de São Paulo.

No mesmo período, a região contabilizou 1.028 lançamentos imobiliários. Cerca de metade dos novos empreendimentos foi destinada ao Minha Casa, Minha Vida.

Segundo o diretor regional do Secovi-SP, Júlio Casas, o desempenho positivo resulta da combinação entre forte demanda local e oferta de produtos compatíveis com a realidade financeira da população. Casas afirmou que Sorocaba demonstra resiliência mesmo com juros elevados e aumento dos custos da construção civil.

O estoque disponível equivale a aproximadamente nove meses de vendas, patamar considerado saudável por especialistas. O perfil dos empreendimentos mostra que os imóveis verticais têm valor médio de R$ 553 mil e área privativa de 59 metros quadrados. Já as unidades do Minha Casa, Minha Vida têm valor médio de R$ 254 mil e área de aproximadamente 43 metros quadrados.

Pesquisa da Brain Inteligência Estratégica indica que 35% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel nos próximos meses, enquanto 51% afirmam estar pesquisando ou planejando uma aquisição. O Secovi-SP destaca que o imóvel continua sendo percebido como alternativa segura para moradia e proteção patrimonial.

Entre os desafios das construtoras estão a alta dos materiais de construção e a escassez de mão de obra qualificada. Empresas têm investido em inovação e industrialização dos processos construtivos para aumentar a produtividade e reduzir custos.

O Secovi-SP projeta novos lançamentos ao longo do segundo semestre, impulsionados pela manutenção da demanda e pela possibilidade de melhora nas condições de crédito.