Melnick contrata ex-Plano&Plano para liderar vertical de MCMV

A Melnick contratou Renée Garófalo como CEO da Open Construtora, sua marca dedicada ao Minha Casa Minha Vida. A executiva chega no momento de maior exposição do grupo ao programa e em meio à estratégia de concentrar a atuação na região core, em Porto Alegre.

No Rio Grande do Sul, a demanda por moradias populares foi reforçada pelas enchentes de 2024, que deixaram milhares de famílias sem casa. Segundo Renée, o déficit habitacional no estado supera 90 mil unidades. “Temos muito espaço para crescer”, disse ao Metro Quadrado.

Antes de se mudar para o Rio Grande do Sul, Renée foi superintendente de incorporação da Plano&Plano por seis anos e gerente regional da Cyrela para projetos do segmento econômico. Ela terá o desafio de garantir a perenidade da operação em um momento em que outras gigantes do mercado também direcionam investimentos para o MCMV.

Em 2026, os lançamentos da Open devem somar R$ 350 milhões em VGV, alta de quase 80% sobre o ano anterior. A empresa manterá o foco nas faixas 3 e 4 do MCMV, que hoje oferecem as melhores margens para incorporadoras.

“A entrada da Renée consolida a presença da Melnick no segmento econômico. Ela agrega muita experiência setorial ao nosso projeto”, afirmou Leandro Melnick, CEO da incorporadora, ao Metro Quadrado.

A prioridade da Open é sustentar o crescimento sem comprometer a eficiência operacional. No segmento econômico, segundo Renée, há pouca margem para absorver aumentos de custos após a venda das unidades. “Trabalhar com médio e alto padrão é totalmente diferente do produto econômico. São mundos opostos”, disse. “No Minha Casa Minha Vida, o que a gente precisa é que o cliente consiga pagar, o foco não é o produto em si.”

Sobre uma eventual expansão para fora do Rio Grande do Sul, a nova CEO respondeu: “Gosto de comer o boi um bife por vez. Quem sabe no futuro? Mas, por enquanto, o foco é Porto Alegre e a região metropolitana.”