Mercado imobiliário de Rio Preto movimenta R$ 1,3 bilhão em 2025

O mercado imobiliário de São José do Rio Preto movimentou mais de R$ 1,3 bilhão em 2025, segundo o diretor regional do Secovi-SP, Thiago Ribeiro. O valor foi impulsionado pela construção civil e pelas novas regras de financiamento habitacional.

Os lançamentos registraram um salto de mais de 40% em um ano. De acordo com Thiago Ribeiro, a reestruturação do crédito habitacional foi a chave para destravar os negócios e alavancar a economia local.

O programa Minha Casa, Minha Vida foi o grande motor desse crescimento. O programa respondeu por 73% dos contratos firmados no município no ano passado.

"Pelo Minha Casa Minha Vida, conseguiu uma taxa de juros mais acessível e o valor do imóvel também um pouco maior do que as outras faixas", afirmou Thiago Ribeiro em entrevista ao programa Balanço Geral, da TV Record Rio Preto, exibida em 25 de maio.

O diretor do Secovi-SP destacou o nicho de maior sucesso na região: imóveis entre R$ 300 mil e R$ 600 mil. "Rio Preto tem uma gama de produtos aí entre 300 e 600 mil muito forte, que é onde o pessoal tem mais procurado", disse.

A expectativa é que a adesão ao programa aumente ainda mais em 2025, devido à atualização dos limites de renda e valores de imóveis. As novas faixas do Minha Casa, Minha Vida ficaram divididas em: Faixa 1, para renda de até R$ 3.200; Faixa 2, entre R$ 3.200 e R$ 5.000; Faixa 3, com teto ampliado para R$ 9.600; e Faixa 4, para ganhos de até R$ 13.000 mensais.

Além da casa própria, o montante bilionário transforma a estrutura da cidade e a geração de empregos. Dados do Caged apontaram a criação de 953 novos postos de trabalho na construção civil em Rio Preto apenas no primeiro trimestre deste ano.

"Movimenta toda a economia local. Além de pedreiro, corretor de imóveis, arquiteto, loja de materiais de construção. É uma cadeia econômica que se envolve ali, criando um perfil novo para determinada região que leva o comércio, leva a saúde", finalizou Thiago Ribeiro.