Porto Alegre: 183 unidades e R$ 278 milhões em VGV em maio

Maio de 2026 registrou 183 unidades lançadas no mercado imobiliário de Porto Alegre, movimentando R$ 278 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Os dados são do Panorama do Mercado Imobiliário de Porto Alegre, do Sinduscon-RS em parceria com a Alphaplan e a Órulo. Em abril, apenas 17 unidades haviam sido lançadas, com VGV de R$ 133 milhões. O resultado de maio representa um avanço de 976% em volume e de 109% em VGV na comparação mensal, mas ainda fica abaixo da média de 297 unidades e R$ 323 milhões dos últimos 12 meses.

No acumulado dos 12 meses encerrados em maio de 2026, os lançamentos residenciais verticais somaram 3.415 unidades, com VGV de R$ 3,7 bilhões. Em comparação com o período até maio de 2025, houve alta de 36% no volume e de 50% no valor, segundo o Sinduscon-RS.

Pelo lado da demanda, maio foi o melhor mês para vendas dos últimos seis meses. Foram comercializadas 429 unidades, totalizando R$ 464 milhões em VGV. No segmento residencial vertical, as vendas atingiram 396 unidades e R$ 418 milhões. Em relação a abril, o crescimento foi de 9% no número de unidades e de 12% no VGV. O desempenho superou as médias de seis e de 12 meses.

No acumulado de janeiro a maio de 2026, o volume de vendas ficou praticamente estável em aproximadamente 1.735 unidades, contra 1.726 unidades no mesmo período de 2025. O VGV, porém, avançou 12%, de R$ 1,75 bilhão para R$ 1,96 bilhão.

A oferta de imóveis novos atingiu o maior patamar da série histórica. O estoque encerrou maio com 5.862 unidades disponíveis, avaliadas em R$ 8,6 bilhões. Em relação a maio de 2025, o aumento foi de 34% no número de unidades e de 25% no VGV.