O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) da Abecip subiu 0,61% em julho nas dez capitais pesquisadas, segundo o Sinduscon-SP. Em junho, a alta havia sido de 0,38%.
Preços de imóveis residenciais sobem 0,61% em julho
IGMI-R da Abecip registra alta de 0,61% em julho nas dez capitais. Em São Paulo, variação foi de 0,25%. Acumulado em 12 meses desacelera para 15,78%. Leia no Construnews.
No acumulado em 12 meses, a valorização desacelerou de 17,49% (até junho) para 15,78% (até julho). O índice ganhou ritmo na comparação mensal, mas continuou perdendo força no período mais longo.
Na cidade de São Paulo, o IGMI-R aumentou 0,25% em julho, ante 0,29% em junho. No acumulado de 12 meses, a variação foi de 12,69% até julho, abaixo dos 14,10% registrados até junho.
Entre as demais capitais, as maiores altas mensais foram Porto Alegre (+2,28%), Goiânia (+1,55%) e Recife (+1,45%). Rio de Janeiro subiu 0,90%, Belo Horizonte 0,70%, Curitiba 0,43%, Fortaleza 0,41% e Brasília 0,20%. Salvador registrou queda de 0,16%.
No acumulado em 12 meses, Recife lidera com +27,12%, seguida por Curitiba (+26,15%), Salvador (+20,80%), Brasília (+19,06%) e Porto Alegre (+18,95%). Belo Horizonte (+14,97%), Goiânia (+12,25%), Rio de Janeiro (+11,04%) e Fortaleza (+10,78%) completam a lista.
Entre janeiro e julho de 2026, o IGMI-R acumulou alta de 5,64%. No mesmo período de 2025, a variação havia sido de 8,25%. Em 2024, chegou a 8,10%. São Paulo acumulou alta de 4,73% nos primeiros sete meses deste ano.
Em julho de 2026, o IGMI-R acumulou alta de 15,78% em 12 meses. No mesmo período, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) subiu 6,40%. A diferença entre as duas taxas caiu de 10,73 pontos percentuais em junho para 9,38 pontos percentuais em julho.
Segundo a Abecip, a comparação é relevante porque os custos da construção influenciam o preço dos imóveis novos no mercado de imóveis usados por meio do custo de reposição. O afastamento entre as taxas mostra que a valorização dos imóveis não acompanhou apenas o movimento dos custos da construção.
Descontada a variação do IPCA, o IGMI-R apresentou aumento real aproximado de 10,9 pontos percentuais em 12 meses, indicando valorização dos preços dos imóveis residenciais acima da inflação ao consumidor no período.
Matéria produzida com base em informação divulgada por SINDUSCON-SP. Consulte a fonte original para o conteúdo completo e os dados oficiais.
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