Requalifica Centro impulsiona retrofit e moradias em SP

O programa Requalifica Centro representa um divisor de águas na revitalização do centro de São Paulo, segundo o Secovi-SP. A iniciativa concede incentivos fiscais e urbanísticos para a recuperação de antigas edificações.

Dados da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento mostram o aumento da conversão de prédios antigos e hotéis desativados em habitação popular. O programa estimula a habitação, atrai investimentos e devolve vida a uma área histórica, de acordo com o Secovi-SP.

Mudanças recentes desburocratizaram as aprovações de retrofit, visando conferir viabilidade financeira aos projetos. Para o Secovi-SP, isso é da maior importância para ampliar a oferta de moradias em área com ampla infraestrutura urbana instalada.

Prédios construídos há décadas enfrentavam barreiras normativas rígidas, como exigências de vagas de garagem e recuos. A flexibilização do retrofit adapta exigências técnicas à realidade estrutural do imóvel, mantendo a segurança sem inviabilizar economicamente as obras de reconversão.

Retrofitar não é apenas reformar, afirma o Secovi-SP: é transformar patrimônio subutilizado em moradia e dinamismo econômico. Para a entidade, preservação histórica e modernização urbana caminham juntas.