Secovi-SP aponta potencial do Habita Centro em Campinas

A Prefeitura de Campinas lançou o programa Habita Centro para estimular novas construções residenciais e comerciais na área central. Segundo o Secovi-SP, a iniciativa pode acelerar a revitalização da região.

O programa oferece incentivos urbanísticos, como aumento de potencial construtivo e redução de exigências de recuos. A ideia é atrair empreendedores para edifícios de uso misto.

O Secovi-SP acompanha as discussões desde o início do projeto. A entidade afirma que o Habita Centro pode gerar mais oferta de moradias próximas a serviços e transporte público.

Campinas tem registrado déficit habitacional na região central. Dados da prefeitura indicam que cerca de 30% dos imóveis centrais estão subutilizados.

O Habita Centro prevê contrapartidas dos incorporadores, como destinação de unidades para habitação de interesse social. A medida busca evitar a gentrificação.

Para o Secovi-SP, o programa precisa de regras claras e prazos definidos para atrair investimentos. A entidade recomenda que a prefeitura divulgue o cronograma de aprovação dos projetos.

A iniciativa também prevê melhorias no espaço público, como calçadas e iluminação. O objetivo é tornar o centro mais atrativo para moradores e comerciantes.

O Secovi-SP estima que o Habita Centro pode gerar R$ 500 milhões em investimentos nos primeiros dois anos. O cálculo considera projetos residenciais e comerciais.

A prefeitura de Campinas ainda não divulgou o número de empreendimentos previstos. O programa está em fase de regulamentação, com expectativa de início em 2025.