A venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo atingiu 1.250 unidades em abril de 2026, alta de 8,3% em relação ao mesmo mês de 2025. O dado consta da Pesquisa Mensal do Mercado Imobiliário divulgada pelo SECOVI-SP nesta quarta-feira (26).
Vendas de imóveis sobem 8,3% em abril de 2026, aponta SECOVI-SP
O volume de lançamentos somou 980 unidades no período, recuo de 1,2% ante abril de 2025. O VGV (Valor Geral de Vendas) dos lançamentos alcançou R$ 890 milhões, segundo a entidade.
O preço médio do metro quadrado dos imóveis novos ficou em R$ 12.450, alta de 2,1% em relação a março de 2026 e de 5,7% na comparação anual. O estoque de unidades à venda fechou o mês com 4.350 imóveis, queda de 3,8% frente a abril de 2025.
Os imóveis de dois dormitórios representaram 52% das vendas do mês. Os de três dormitórios responderam por 31%, e os de um dormitório, por 17%. A região oeste da capital paulista concentrou 34% das transações.
O financiamento imobiliário com recursos da poupança (SBPE) registrou 2.100 contratos em abril, alta de 12% na comparação anual. O valor total financiado foi de R$ 1,8 bilhão, segundo dados do Banco Central compilados pelo SECOVI-SP.
A pesquisa também apontou que o tempo médio de venda dos imóveis novos foi de 14 meses, estável em relação a março. O índice de velocidade de vendas (IVV) atingiu 28,7%, ante 27,9% no mês anterior.
O SECOVI-SP entrevistou 45 incorporadoras e construtoras para a coleta dos dados de abril de 2026. A margem de erro é de 3,2 pontos percentuais para mais ou para menos.
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