O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana movimentou R$ 4,784 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) no primeiro semestre de 2026. O número representa alta de 16% na comparação com os R$ 4,130 bilhões registrados no mesmo período de 2025, segundo o Sinduscon Ceará.
Vendas imobiliárias em Fortaleza somam R$ 4,78 bilhões no 1º semestre
Sinduscon Ceará registra R$ 4,78 bi em VGV vendido no 1º semestre de 2026. Lançamentos crescem 52%. Fortaleza lidera em valor, Região Metropolitana ganha peso em unidades.
Foram comercializadas 8.609 unidades entre janeiro e junho de 2026, crescimento de 6% frente às 8.095 unidades vendidas no primeiro semestre do ano anterior. A pesquisa analisou 430 empreendimentos de 149 empresas, com apoio técnico da Brain Inteligência Estratégica.
Fortaleza concentra maior volume financeiro
A capital respondeu por R$ 3,652 bilhões em VGV vendido no semestre, avanço de 20% sobre o primeiro semestre de 2025. Em unidades, Fortaleza registrou 5.688 imóveis vendidos, alta de 4%.
O segmento residencial vertical de Fortaleza somou R$ 3,615 bilhões em VGV vendido no período. Os empreendimentos fora do padrão econômico puxaram o resultado, com R$ 2,967 bilhões em vendas, crescimento de 28%.
Lançamentos disparam 52% no semestre
Foram lançadas 8.537 unidades no primeiro semestre de 2026, alta de 52% em relação ao mesmo período de 2025. O VGV lançado chegou a R$ 3,283 bilhões, crescimento de 27%.
A Região Metropolitana registrou expansão expressiva: 3.269 unidades lançadas, alta de 132%. O VGV lançado na região passou de R$ 408,1 milhões para R$ 1,012 bilhão, crescimento de 148%.
No segundo trimestre, foram lançadas 4.128 unidades, alta de 52% ante igual trimestre de 2025. A Região Metropolitana concentrou 2.350 unidades, enquanto Fortaleza registrou 1.778.
Preço médio do m² atinge R$ 11.977
O preço médio do metro quadrado residencial vertical em Fortaleza chegou a R$ 11.977 no segundo trimestre de 2026. A alta é de 4,6% na comparação anual e de 3,1% sobre o trimestre anterior. A valorização acumulada desde o segundo trimestre de 2024 é de 11,6%.
Os maiores preços médios por metro quadrado aparecem nos bairros Beira Mar, Mucuripe, Meireles, Aldeota e Dionísio Torres. Segundo Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon Ceará, os números indicam confiança das empresas e resposta à demanda por diferentes perfis de moradia.
Oferta estável e peso metropolitano
A oferta final de imóveis residenciais na capital e Região Metropolitana encerrou o segundo trimestre em 15.084 unidades, alta de 3% sobre o mesmo trimestre de 2024. Na comparação com o trimestre anterior, houve queda de 1%.
Em Fortaleza, o estoque somou 11.146 unidades. Na Região Metropolitana, foram 3.938 unidades. Caucaia respondeu por 48,6% dos lançamentos residenciais verticais da região metropolitana em junho, com 626 unidades, seguida por Eusébio, com 580 unidades e participação de 45%.
Matéria produzida com base em informação divulgada por CBIC. Consulte a fonte original para o conteúdo completo e os dados oficiais.
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