A certificação de Nível de Desempenho Técnico (NDT) com medição por Planilha de Levantamento de Serviços (PLS) da Caixa Econômica Federal foi o tema de reunião conjunta do Comitê de Habitação Popular do SindusCon-SP e da Vice-Presidência de Habitação Econômica do Secovi-SP, realizada em 26 de outubro e conduzida por Daniela Ferrari.
Caixa certifica construtoras com medição digital de obras
Caixa libera recursos com base em autodeclaração técnica de construtoras certificadas pela trilha NDT; saiba como funciona o modelo digital e acompanhe.
Segundo a reportagem, as empresas certificadas ganham inclusão em trilha prioritária e direito de uso autorizado da marca Caixa como elemento de valorização dos imóveis que oferecem ao mercado. A certificação tem validade de três anos, renovável por mais três. Angélica Djenane Philippe Correa, gerente executiva de Habitação da Caixa, explicou os critérios para o enquadramento nos três níveis e nos cinco eixos de desempenho técnico.
No modelo tradicional de financiamento de grandes empreendimentos, cada parcela mensal depende de visita física de engenheiro credenciado da Caixa para emissão do Relatório de Acompanhamento de Engenharia (RAE). Na Trilha NDT, a construtora realiza a própria medição de forma documental, preenchendo a PLS acompanhada de relatório fotográfico detalhado, e envia o material ao banco. O recurso é liberado com base na autodeclaração técnica assinada, e as visitas do engenheiro às obras ocorrem a cada dois ou três meses.
Durante a greve dos funcionários, segundo Leonardo Abreu Rosa, gerente executivo de Habitação da São Paulo Centro da Caixa, todas as liberações foram feitas excepcionalmente via PLS. Daniela Ferrari agradeceu o esforço do banco em manter as aferições junto às construtoras no período.
Angélica afirmou que a Caixa está aberta a dialogar sobre atrasos nas obras decorrentes da redução da escala 6x1 e sobre a necessidade de industrialização da construção. Daniela Ferrari relatou que a maior parte dos insumos pré-fabricados já pode ser aferida via PLS nas fábricas que os produzem.
Matéria produzida com base em informação divulgada por SINDUSCON-SP. Consulte a fonte original para o conteúdo completo e os dados oficiais.
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