Distratos sobem 91% na Trisul e ofuscam vendas no 2º tri

Os distratos da Trisul cresceram 91% no segundo trimestre em relação ao mesmo período do ano anterior, segundo a prévia operacional divulgada pela incorporadora. Os cancelamentos somaram R$ 64,7 milhões entre abril e junho, o equivalente a 12% das vendas brutas da companhia. No período anterior, essa fatia era de 10%; no primeiro trimestre, havia ficado em 9%.

O Itaú BBA considerou fracos os resultados. Mesmo com o avanço dos cancelamentos, as vendas líquidas da Trisul cresceram 70%, para R$ 494,6 milhões no trimestre, mas ficaram 22% abaixo da projeção do banco. As vendas brutas subiram 72%, para R$ 559,6 milhões.

A Trisul lançou R$ 602,9 milhões no período, volume inferior ao projetado pelo Itaú BBA. A incorporadora explicou que parte dos projetos foi antecipada para o primeiro trimestre. Foram três lançamentos: o Elev Anhaia Mello, voltado ao Minha Casa Minha Vida; o Auren Studios Vila Clementino; e o Atílio 870, de alto padrão.

A Trisul não é a primeira a registrar aumento nos distratos. Na Eztec, a prévia do segundo trimestre mostrou que os cancelamentos corresponderam a 14,4% das vendas brutas, contra 8,3% no trimestre anterior.

O Itaú BBA manteve recomendação market perform para a ação da Trisul, mas alertou sobre projetos de médio e alto padrão, que enfrentam absorção mais lenta. Com juros altos, compradores de média renda têm mais dificuldade para financiar imóveis, enquanto investidores de alta renda preferem manter recursos na Selic.

“Estamos mais cautelosos com o segmento de média e alta renda, já que o cenário macroeconômico continua desafiador e os estoques de imóveis na cidade de São Paulo seguem elevados”, escreveram os analistas. A Trisul vale R$ 976 milhões na Bolsa.