Grupo Carnaúba prepara 280 casas do Minha Casa Minha Vida

O empresário Júlio Capua, fundador do Grupo Carnaúba e ex-sócio da XP, prepara um projeto do Minha Casa Minha Vida na Praia do Preá, no Ceará, para atender trabalhadores que têm esbarrado na falta de moradia acessível na região.

As novas casas serão construídas ao lado de uma área chamada Castelhano, onde já existe uma pequena vila com igreja, mercadinho, bar e campo de futebol. Inicialmente, serão erguidas 280 moradias voltadas à Faixa 2, em ruas largas e arborizadas, com ciclovias e paisagismo. O projeto será lançado no início de 2027 e as casas terão estrutura pré-moldada, executada por empresas que atuam no Nordeste.

Segundo Capua, o custo das casas mais simples na região está muito alto. Com isso, os filhos dos pescadores não conseguem morar perto dos pais e acabam comprando terrenos mais distantes, muitas vezes de forma improvisada. Para ele, o resultado seria moradias provavelmente irregulares e crescimento desordenado da área.

O design seguirá as regras do programa, com cores inspiradas em vilas de pescadores. "As casas vão seguir as regras do Minha Casa, mas com cores legais, com a porta azul, a janela verde", disse ele ao Metro Quadrado.

Capua deixou a XP em 2020. Na época, levantou R$ 180 milhões junto a 60 investidores e comprou 12 milhões de metros quadrados de terrenos no Preá. Em 2023 começou o primeiro empreendimento, um condomínio com 120 lotes, e em outubro deste ano foi lançada a segunda etapa, com mais 32 lotes.

Também está em construção uma unidade do hotel Anantara, prevista para ficar pronta para o Réveillon de 2028, com 70 quartos e 24 branded residences de 580 m² cada, das quais seis já foram vendidas. Já o Carnaúba Wind House vende títulos de multipropriedade com crédito para diárias, sem datas fixas. Em dois anos, foram vendidos 500 dos 1.000 títulos disponíveis.

No fim do ano, a GAV abrirá o resort Jeriquiá Lagoa, com 300 quartos, perto da Lagoa do Paraíso. Segundo o CEO Manoel Vicente Pereira Neto, o Preá deixou de ser apenas passagem para Jericoacoara e tornou-se destino gastronômico.

A Fraport assumiu em setembro a operação do aeroporto de Jericoacoara e deverá investir em torno de R$ 100 milhões. Em outubro, a Latam anunciou um voo direto de Brasília para o ano que vem. A Fraport também pediu à Anac que o aeroporto seja considerado internacional, pedido que aguarda resposta.